黄金周楼市成交大幅下降 “金九银十”已成历史？

　　9月、金九银十10月号称金九银十，黄金一向是周楼楼市的传统销售旺季，然而，市成史今年多个热点城市的交大降已楼市却“行情清淡”，市民看房买房的幅下热情减少，各房产中介门店冷清。成历

　　北京某中介机构的金九银十成交数据显示，10月1日到6日，黄金北京新建住宅网签量为78套，周楼二手房网签量为23套，市成史新房和二手房合计网签量仅101套，交大降已同比跌幅达到了72%，幅下是成历2009年来的历史最低值。此外，金九银十国庆期间，北京市场新增交易合同签订量、新增客源量、新增房源量等数据也全线回落，市场降温明显，也逐步回归理性。

　　在上海，10月1日到6日，新房网签量为147套，同比下跌了78%。记者从上海一处购房中介了解到，随着楼市调控政策日益紧缩，今年8月以来，看房人数一直处于低位，买家和卖家的观望气氛均十分浓厚，买家议价幅度达3％至5％。

　　在广州，今年国庆假期前3天，新房网签成交289套，同比去年同期的2818套下降89.74%。 荔湾、天河、番禺等区域的楼盘，人气与平日的周末差不多。买家普遍提高了首付，看房者减少，市场人气明显减少。

　　多地楼市成交大幅缩水， 如何透视楼市新变化？“换个视角看经济”，今晚21:50《央视财经评论》为您解析，敬请关注。

　　今晚嘉宾

　　国务院发展研究中心研究员 刘卫民

　　中国城市和小城镇改革发展中心学术委秘书长 冯奎

　　今晚主持人

　　周 运